Terreno en venta en Norte Playa

Terreno en venta en Norte Playa

Terreno Lote en Venta en Pinamar Norte, Pinamar, Costa Atlántica

Lote en Venta en Barrio Cerrado Bosque, Pinamar 100 · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.062 m²

Precio frente a los parecidos de Norte Playa

Conviene mirarla

Pide USD 99.000, un 8% menos que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en Norte Playa publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Barrio Cerrado Bosque, Pinamar 100.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 101112

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 107.405
Tamaño normal
1037 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 99
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!! Lote en Venta en Pinamar Norte – Proyecto Exclusivo entre Bosque y Mar Una propuesta única de diseño, naturaleza y bienestar Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la costa atlántica, este desarrollo en Pinamar Norte ofrece lotes de 1.000 a 1.110 m², rodeados de naturaleza y con acceso por Av. Shaw y Av. del Olimpo, en un entorno privilegiado. El proyecto se destaca por su diseño integral con zonas temáticas, una arboleda añosa preservada y un fuerte respeto por la topografía natural, logrando una armonía única entre arquitectura y paisaje. Redes de agua, cloacas y electricidad subterránea Barrio cerrado con seguridad 24 hs y portón de acceso. Restaurante Espacio de coworking Pileta al aire libre Canchas deportivas Gimnasio Juegos infantiles Spa Pileta cubierta Nuevas canchas deportivas Áreas sociales para encuentros y eventos Este proyecto no solo propone un lugar para vivir, sino un nuevo estilo de vida: rodeado de naturaleza, con servicios premium y un diseño pensado para el bienestar, el confort y la conexión con el medio ambiente. Las imágenes son ilustrativas. La información contenida en este aviso es meramente referencial y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 887.606 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 887.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.550.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 8 minutos.

Compras
Pinamar Norte14 min · 928 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria8 min · 515 m
Plaza de los Alamos14 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Playa

El precio de terrenos en Norte Playa esta hoy en una mediana de USD 119 por m², un 3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Norte Playa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 119/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Norte Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio Cerrado Bosque, Pinamar 100, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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