Terreno en venta en Norte Playa

Terreno en venta en Norte Playa

Terreno Lote en Venta en Pinamar Norte, Pinamar, Costa Atlántica

Barrio Bosques Pinamar - 0 · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.002 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Norte Playa

Esta en lo normal

Pide USD 97.000, un 3% menos que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Norte Playa publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Bosques Pinamar - 0.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 97lo normal · 100113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 100.246
Tamaño normal
1059 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 102
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EN VENTA | LOTE EN BARRIO BOSQUES – PINAMAR NORTE Descubrí una oportunidad única para invertir o construir tu hogar en BOSQUES, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Pinamar Norte. Ubicado en un entorno natural privilegiado, rodeado de árboles de más de 50 años, este desarrollo ofrece seguridad, excelentes amenities y el respaldo de PINAMAR S.A., empresa fundadora de la ciudad y desarrolladora de reconocidos emprendimientos como Villa de Mar, Pioneros y La Herradura. Características del lote *Manzana: BJ *Lote: 10 *Superficie: 1.002 m² *Terreno plano y arbolado *Forma regular *Acceso por calle de arena Amenities -Primera Etapa • Restaurante & Bar • Club House con Sala de Estar y Co-Working • Piscina exterior con solárium y camastros • Parador y Bar de Playa • Gimnasio con vestuarios • Área de juegos para niños • Espacios deportivos (Tenis y Pádel) *Próximas Etapas • Spa • Piscina cubierta y descubierta • Gimnasio ampliado • Canchas de tenis • Canchas de fútbol • Canchas multideporte Viví rodeado de naturaleza, con el confort, la seguridad y la calidad de vida que solo BOSQUES puede ofrecer. Un barrio pensado para disfrutar hoy y una inversión con gran proyección para el futuro. *Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del correspondiente título de propiedad. Consultanos Ver datos 39 para más información, disponibilidad y coordinar una visita..ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 103.838 en total: USD 97.000 del aviso mas USD 6.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 874.964 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.964/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Pinamar Norte12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Playa

El precio de terrenos en Norte Playa esta hoy en una mediana de USD 119 por m², un 3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Norte Playa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 119/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Norte Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Bosques Pinamar - 0, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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