Terreno en venta en Alamos
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Alamos

Venta Terreno Pinamar Barrio Álamos

Cul de Sac Sotavento S/N · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.367 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alamos, 1367 m², USD 75.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por debajo de la mediana del set (USD 99.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 86 de la mediana (-36,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 99.800
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
1167 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Alamos

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Jorge René Soria Terreno Grande en Cul de Sac Sotavento, calle sin salida. El terreno está en un lugar ideal para construir una casa moderna. Proporciona un ambiente tranquilo y seguro, en el terreno hay árboles pequeños que se pueden quitar para hacer espacio para la nueva construcción. Este terreno ofrece el lugar perfecto para crear un hogar hermoso y contemporáneo. Circunscripción: 4 Sección: W Manzana: 236 Parcela: 23 Superficie: 1.367 m2 ----------------------------------------- IMPORTANTE • La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas reales, así como toda la información definitiva, surgirán del plano y la escritura correspondiente. • Las imágenes, videos, renders presentados en la página web muestran decoración y acabados que no están incluidas en la oferta comercial estándar. • La vegetación, decoración, mobiliario interior y exterior, personas y vehículos observados en las diferentes piezas promocionales, corresponden a ayudas gráficas de lo que puede ser el proyecto en su funcionamiento, por lo que esta representación no constituye una oferta comercial o compromiso frente al producto final. Pueden contener elementos de apreciación estética que son interpretación del artífice y no comprometen a la sociedad promotora. • La publicación de este inmueble es a sólo título informativo, pues la venta queda supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Calandria13 min · 840 m
Plaza de los Alamos15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alamos

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Alamos es USD 98.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cul de Sac Sotavento S/N, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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