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Terreno en venta en Alamos
Terreno en venta
USD 87.000
= $ 137,3 M
Cuota UVA desde $ 780.017/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alamos

Lote en Venta Pinamar. Barrio Alamos II. Sobre Av Alamos

Los Alamos e/Del Timon y del Ancla. · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
920 m²

Precio frente a los parecidos de Alamos

Conviene mirarla

Pide USD 87.000, un 11% menos que lo normal entre los 60 terrenos parecidos en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de Los Alamos e/Del Timon y del Ancla..

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95lo normal · 106119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 97.629
Tamaño normal
995 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 93
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote Residencial Unifamiliar arbolado. Ubicado en la Av. De Los Alamos entre Del timon y Del Ancla, Barrio Alamos II . Medidas: Fte.21 mts x Fondo. 37.91 mts. Superficie Total de 919.61 m 2. Nomenclatura Catastral: Circ. IV. Sección W. Manzana 238. Lote 7. F.O.T : 0.4 / F.O.S : 0.25 . – RUp.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 780.017 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.017/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza de los Alamos15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de terrenos en Alamos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alamos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Alamos e/Del Timon y del Ancla., Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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