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Terreno en venta en Alamos
Terreno en venta
USD 87.000
= $ 135,5 M
Cuota UVA desde $ 769.639/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en Alamos

Lote en Venta Pinamar. Barrio Alamos II. Sobre Av Alamos

Los Alamos e/Del Timon y del Ancla. · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alamos, 920 m², USD 87.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 95 contra USD 111 de la mediana (-15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
880 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Alamos

Descripcion

Lote Residencial Unifamiliar arbolado. Ubicado en la Av. De Los Alamos entre Del timon y Del Ancla, Barrio Alamos II . Medidas: Fte.21 mts x Fondo. 37.91 mts. Superficie Total de 919.61 m 2. Nomenclatura Catastral: Circ. IV. Sección W. Manzana 238. Lote 7. F.O.T : 0.4 / F.O.S : 0.25 . – RUp.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.078.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de los Alamos15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alamos

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Alamos es USD 98.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Alamos e/Del Timon y del Ancla., Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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