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Terreno en venta en Alamos
Terreno en venta
USD 280.000
= $ 441,9 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alamos

Lote Unifamiliar en Pinamar Zona Álamos

Del Juncal . Entre Fragata libertad y Del timon · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.804 m²

Precio frente a los parecidos de Alamos

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 7% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de Del Juncal . Entre Fragata libertad y Del timon.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 155lo normal · 14580

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 262.131
Tamaño normal
1571 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote Unifamiliar en Alamos, Pinamar. Ref 4254 Es una excelente oportunidad sobre un lote arbolado para construir en una de las zonas más distinguidas de la ciudad. Ubicado sobre la Isla del Golf. Con un frente de 20,00m por 38,62m de fondo. Circunscripción: 4 Sección: W Manzana: 195 Parcela: 16. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-1901)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.510.400 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.510.400/mes

Necesitas ingresos por $ 10.041.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 16 minutos.

Espacios verdes
Plaza de los Alamos16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de terrenos en Alamos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alamos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Juncal . Entre Fragata libertad y Del timon, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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