venta
USD 105.000
Terreno · 1154m²
Alamos · 1154 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Alamos
Ref: 1492 - Lote en Venta - Pinamar
Del Ancla 100 y Calandria · Alamos, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alamos, 1134 m², USD 99.800 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.800). El m² de lote sale USD 88 contra USD 91 de la mediana (-3,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 99.800
- Mediana precio/m²
- USD 91
- Mediana m²
- 1134 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Alamos
Descripcion
Lote UNIFAMILIAR en barrio Alamos en venta en Pinamar.
Ubicado en Del Ancla esq.
De la Calandria. Sup. total de 1.134 m². Lote 35
• Mz 236.
Medidas: frente de 24 mts, contrafrente de 22,42 mts y laterales de 49 mts.
Excelente entorno y ubicación ideal para vivienda permanente o inversión.
XINTEL(BML-BML-648)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.836
- Precio del aviso
- USD 99.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.415
- Sellos y tasas~1%
- USD 998
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 882.873/mes
Necesitas ingresos por $ 3.531.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza de la Calandria15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Alamos
- Mediana del barrio
- USD 98.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 99.800
El precio mediano de los terrenos en venta en Alamos es USD 98.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Del Ancla 100 y Calandria, Alamos, Pinamar, Buenos Aires
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