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Terreno en venta en Alamos
Terreno en venta
USD 98.000
= $ 152,6 M
Cuota UVA desde $ 866.949/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Alamos

Lote en Alamos Sobre Av Shaw

Av. Shaw . Entre De Las Garzas y De La Calandria · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alamos, 880 m², USD 98.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² de lote sale USD 111 contra USD 111 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
880 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Alamos

Descripcion

REF: #1633 Lote en Alamos. Con una superficie total de 880 metros cuadrados. Dirección: Av. Shaw entre De La Calandria y De las Garzas. FOS: 0,25 FOT: 0,4 Frente: 22 mt Lateral izq: 40 mt Lateral der: 40 mt Fondo: 22 mt XINTEL(BML-BML-1286)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Calandria4 min · 266 m
Plaza de los Alamos9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Shaw . Entre De Las Garzas y De La Calandria, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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