venta
USD 105.000
Terreno · 1154m²
Alamos · 1154 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Alamos
Venta de Lote Barrio Alamos Pinamar
Eslora . Entre De las garzas y De las tres carabelas · Alamos, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alamos, 1180 m², USD 110.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² de lote sale USD 93 contra USD 84 de la mediana (+11,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 84
- Mediana m²
- 1154 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Alamos
Descripcion
Venta de Lote en Alamos, Pinamar Lote 2 Mz 232
• Ubicado sobre calleEslora, este amplio lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno natural.
Ideal para desarrollar una casa permanente o de veraneo, con amplios espacios exteriores, piscina, quincho y áreas recreativas.
Frente: 13,51 m + 29,27 m = 42,78 m (frente curvo/quebrado sobre la calle) Fondo: 30,57 m= 56,88 m.
Lateral izquierdo: 38,96 m.
Lateral derecho: 26,31 m. Sup. Total: 1.180 m² Financiación: hasta un 30% del valor a 12 meses.
CONSULTANOS! XINTEL(STT-STT-228)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 973.106/mes
Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza de la Calandria10 min · 619 m
Plaza de los Alamos10 min · 622 m
Plaza de las Fragatas15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Alamos
- Mediana del barrio
- USD 98.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Alamos es USD 98.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Eslora . Entre De las garzas y De las tres carabelas, Alamos, Pinamar, Buenos Aires
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