alquiler
USD 100
Local en Alquiler en Centro, Pinamar
Centro · 110 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Centro
En Pinamar |amplio Local Sobre Av Bunge. 3 Baños. 2 Entrepisos.
Avenida Bunge 1600 · Centro, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 160 m² cubiertos, USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 91,3% por encima de la mediana del set (USD 1.150).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.150/mes
- Mediana m²
- 175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro
Descripcion
DISPONIBLE Local en alquiler en Av.
Bunge y Tridente, a pasos del Casino de Pinamar.
El precio indicado es mensual.
Existe posibilidad de negociar pago mensual; pago diferido a considerarse.
Se acepta un alquiler con opción a compra consensuado en su forma de pago; OPORTUNIDAD PARA INVERSORES CONSULTE.
Ideal para franquicias y gastronomía, con alto tránsito vehicular y peatonal todo el año.
Tiene aproximadamente 160 m², con 3 baños, entrepiso y entrada principal por Bunge.
Con ingreso por contrafrente para la parte entrepiso; posibilidad de escalera caracol desde interior.
Inicialmente se entrega sin muebles y sin artefactos electricos, sin embargo se pueden negociar de ser útiles para el negocio.
Diseño ambiental en sistema Durlock.
Se puede remover.
"Toda la información y medidas provistas por el agente inmobiliario son aproximadas y pueden ratificarse con la documentación pertinente."
Publicado desde Ela Gestión
• Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.062
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 1.150· 4 avisos — este aviso pide 91% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Bunge 1600, Centro, Pinamar, Buenos Aires
