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Departamento en venta en Centro Playa · 4 ambientes
Departamento Triplex 3 Dorm. en Venta en Pinamar Zona Centro Playa
Av. del Mar . Entre Av. arquitecto jorge bunge y De las gaviotas · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 118 m²
Departamento en Centro Playa, 4 ambientes, 118 m², USD 195.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.653 contra USD 1.721 de la mediana (-4,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.721
- Mediana m²
- 112 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.830.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro Playa
- Mediana del barrio
- USD 167.000
- Avisos relevados
- 72
- Esta propiedad
- USD 195.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 167.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. del Mar . Entre Av. arquitecto jorge bunge y De las gaviotas, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
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