P Proppies
Departamento en venta en Centro Playa · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M

Departamento en venta en Centro Playa · 1 ambiente

Ambiente y Medio Externo con Vista Panoramica. Cochera Cubierta. Centro Pinamar

Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

LIVING COMEDOR ,COCINA INTEGRADA,BAÑO COMPLETO. AMPLIO BALCON INDIVIDUAL. COCHERA CUBIERTA,ACCESO CON PORTON AUTOMATICO. EL EDIFICIO POSSE ASCENSOR.PISCINA CON SOLÁRIUM,ESPACIOS VERDES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 850 por mes, una rentabilidad bruta de 10,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
USD 850/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Centro Playa

El precio de departamentos de un ambiente en Centro Playa esta hoy en una mediana de USD 76.500, un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro Playa

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Centro Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro Playa

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Departamento en venta
WhatsApp