Departamento en venta en Centro Playa · 1 ambiente

Ambiente y Medio Externo con Vista Panoramica. Cochera Cubierta. Centro Pinamar

Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 1 ambiente, 50 m², USD 100.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por encima de la mediana del set (USD 76.500). El m² sale USD 2.000 contra USD 2.450 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 76.500
Mediana precio/m²: USD 2.450
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 6 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro Playa

Descripcion

LIVING COMEDOR ,COCINA INTEGRADA,BAÑO COMPLETO. AMPLIO BALCON INDIVIDUAL. COCHERA CUBIERTA,ACCESO CON PORTON AUTOMATICO. EL EDIFICIO POSSE ASCENSOR.PISCINA CON SOLÁRIUM,ESPACIOS VERDES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.420
Sellos y tasas~1%: USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.462/mes

Necesitas ingresos por $ 3.505.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio: USD 167.000
Avisos relevados: 72
Esta propiedad: USD 100.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 167.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias