venta
USD 74.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en De las Hespérides 1693, Centro
USD 200.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 200.000
+ ARS 135.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen De las Hespérides 1693, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 200.000, un 26% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de De las Hespérides 1693.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.333lo normal · 1.8003.103
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 26 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 270.000
- Tamaño normal
- 124 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.323
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Tríplex en venta 4 ambientes en Pinamar con parque y pileta Ubicado en zona tridente, a pocos minutos de la playa y cercano a la entrada de Pinamar.
Se caracteriza por ser una zona de tranquilidad y estar ubicado a una cuadra de Av. Bunge.
Propiedad de estilo moderno distribuida en tres amplias plantas.
Con vistas arboladas y a la pileta del complejo.
Distribución interior planta baja: -Amplio Living-Comedor espacio luminoso. -Cocina moderna y funcional, equipada con una isla central. -Muebles bajo mesada y alacena. -Lavadero Integrado. -Toilette.
Distribución interior primer piso: -Dormitorio Principal en suite con baño completo -Balcón privado. -Segundo dormitorio con camas individuales -Baño completo Distribución interior tercer nivel: -Tercer Dormitorio versátil, sala de estudio o área de juegos.
Equipado con una cama individual y una cama carrito, ofreciendo flexibilidad. -Equipado con una cama individual y una cama carrito.
Distribución exterior: -Salida a deck Propio con Parrilla. -Patio. -Espacio cochera para 2 autos.
Dimensiones: -Superficie terreno: 200 m2 -Descubiertos: 30 m2 -Cubiertos: 150 m2 -Semicubierta: 20 m2 Ambientes: -Ambientes totales: 4 -Dormitorios: 3 -Baños: 2 -Toilette: 1 -Cochera: 2 descubiertas Comodidades/Amenities: -Amoblado -Aire acondicionado en varios ambientes -Calefacción central por radiadores en todos los ambientes -Termotanque a gas natural. -Pileta de uso común -Alarmas.
Oportunidad adquisitiva: -Consultar Observaciones: -Complejo con amenities compartidos Toda información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Ivana Mollo Real Estate no se responsabiliza por la exactitud de estos.
Coordina tu visita y descubrí tu próximo lugar en Pinamar.
Viví la vida con propiedad.
Ivana Mollo Real Estate Matricula N°1109 TOMO III Folio 430 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1308
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.796.097/mes
Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.950 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1.950/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de De las Hespérides 1693
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Disco9 min · 578 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108110 min · 662 m
La Jirafa · Rivadavia 109811 min · 687 m
Educacion
· 22 en la zona
TIERRA DEL SUR · secundaria · privada7 min · 459 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada8 min · 538 m
JARDIN DE INFANTES JUAN GAVIOTA · inicial · privada9 min · 547 m
Espacios verdes
Plaza Italia10 min · 666 m
Plaza Primera13 min · 851 m
Salud
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado11 min · 733 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico13 min · 861 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 168.500, un 6,4% menos que en septiembre de 2026 y un 6,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 168.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 168.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 120.456
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 412 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De las Hespérides 1693, Centro, Pinamar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
venta
USD 110.000
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
venta
USD 85.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada ayer
venta
USD 90.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
venta
USD 170.000
Departamento · 85m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 85 m2·hace 3 dias
venta
USD 79.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 3 dias