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Departamento 2 ambientes en venta en De la Palometa 1027, Centro
Departamento en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen De la Palometa 1027, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 9% menos que lo normal entre los 239 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de De la Palometa 1027.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.975lo normal · 2.1672.809

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 86.667
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
146 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.946
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso dúplex en excelente zona de Pinamar Muy buen estado de mantenimiento. Distribuido en dos plantas: P.B.: living/comedor, cocina, salida a gran patio con parrilla y un toilette. P.A.: baño completo, dormitorio, y cama cucheta en el espacio de distribución Cochera semicubierta. *Toda la información y medidas que se brindan por este medio es aproximada y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 31/10/2026 a las 17:01 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 150 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
USD 150/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de De la Palometa 1027

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Paseo El Agora11 min · 707 m
Fiambreria Eneas11 min · 720 m
Super express13 min · 815 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica10 min · 612 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica10 min · 644 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica12 min · 755 m
Espacios verdes
Plaza Independencia6 min · 373 m
Plaza Pedro Actis Caporale12 min · 775 m
Plaza Primera13 min · 845 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 706 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado11 min · 718 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 41,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 166 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 166 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Palometa 1027, Centro, Pinamar, Buenos Aires

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