Departamento en venta en San Jose · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 118.000
+ ARS 125.000 de expensas

Departamento en venta en San Jose · 3 ambientes

Dúplex en VENTA Pinamar MARDILVARA 3 ambientes

Cul de Sac Pescadilla 0 · San Jose, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 3 ambientes, 74 m², USD 118.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA – COMPLEJO MARDILVARA | PINAMAR Se ofrece a la venta un dúplex en PH ubicado en el complejo Mardilvara, en la intersección de Martín Pescador y Camino de los Pioneros, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza en Pinamar. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional: *Living comedor *Cocina *2 dormitorios *1 baño *1 Toilette En el exterior, dispone de una galería semicubierta, patio privado individualizado y parquizado, y parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con espacio guardacoche, aportando comodidad y practicidad. La propiedad posee calefacción y refrigeración mediante equipos de aire acondicionado tipo split, asegurando confort durante todo el año. Ubicado dentro de un entorno natural, el complejo Mardilvara se presenta como una excelente opción tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Pinamar. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo. No deben ser consideradas como definitivas ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.029.064/mes

Necesitas ingresos por $ 4.116.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cul de Sac Pescadilla 0, San Jose, Pinamar, Buenos Aires

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