Departamento en venta en San Jose · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000

Departamento en venta en San Jose · 2 ambientes

Departamento en Venta Pinamar

Martin Pescador y Camino Parque Pioneros 2288 · San Jose, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 2 ambientes, 40 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 2.625 contra USD 1.750 de la mediana (+50,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Jose

Descripcion

EPIC Real Estate presenta a la venta Departamento 2 ambientes que combina estilo, relax y funcionalidad, decorado y equipado de excelente calidad. CARACTERISTICAS -Sup. Cub 40m2 -Sup Semi 5m2 -1 habitacion -1 baño OTRAS CARACTERISTICAS -Living comedor con ventanales -aire acondicionado frio/calor -televisión Smartv. -Cocina integrada con barra desayunadora completa con extractor, -heladera premium -pequeños electrodomésticos de categoría. -Baño completo amplio. -Habitación luminosa y cómoda con cama matrimonial y aire acondicionado frio/calor. -Cochera al frente asiganda semicubierta. -Aberturas de aluminio con DVH. -Parrilla y sector exterior privado. SERVICIOS -Wifi -cable -alarma -todos los servicios incluidos. -pileta en exterior -solarium -areas comúnes parquizadas. El complejo Pesqueros tiene una antiguedad de sólo 2 años, con muy buena calidad constructiva y una ubicación estratégica en Pinamar. El departamento de dos ambientes, impecable y súper equipado, ofrece todo lo que buscás para vivir una experiencia veraniega única o invertir en renta temporal inmediata. Escribinos y te contamos más! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 923.745/mes

Necesitas ingresos por $ 3.694.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin Pescador y Camino Parque Pioneros 2288, San Jose, Pinamar, Buenos Aires

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