Departamento en venta en San Jose · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 108.000

Departamento en venta en San Jose · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio en Venta en Pinamar Zona Centro

De las Totoras 64. Entre Jason y Av. Constitucion · San Jose, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 2 ambientes, 50 m², USD 108.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 94.500). El m² sale USD 2.160 contra USD 2.188 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 94.500
Mediana precio/m²
USD 2.188
Mediana m²
44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en San Jose

Descripcion

Venta de departamento 1 DORMITORIO en barrio San Jose, Pinamar. Ref 2150. Ubicado sobre la calle De las Totoras entre Jason y Av. Constitucion. Complejo Lobo de Mar PB UF 3. Ubicado a pocas cuadras del centro de Pinamar con una gran ubicacion en una zona consolidada. Distribuido en una planta, el mismo dispone de: • Living-comedor con sillon cama. • Cocina con barra desayunadora. • Balcon con parrilla. • Dormitorio con cama matrimonial. • Baño completo. • Salida al patio del complejo. La propiedad cuenta con su cochera totalmente cubierta en el subsuelo del complejo. El complejo cuenta con pileta y quincho. Ademas la propiedad cuenta con los servicios de TV, Wi-Fi y alarma monitoreada. Cuenta con gas natural y se encuentra calefaccionado mediante losa radiante. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-123)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 951.119/mes

Necesitas ingresos por $ 3.804.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De las Totoras 64. Entre Jason y Av. Constitucion, San Jose, Pinamar, Buenos Aires

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