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Departamento en venta en San Jose · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 84.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 130,1 M
Cuota UVA desde $ 738.996/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en San Jose · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio. | de Las Totoras Al 300

De las Totoras 300. Entre 18 y Del Cazón Y De Las Medusas · San Jose, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 2 ambientes, 48 m², USD 84.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 106.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 2.392 de la mediana (-26,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 106.500
Mediana precio/m²
USD 2.393
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en San Jose

Descripcion

Venta de Departamento 1 DORMITORIO, Pinamar El departamento cuenta con living • comedor con la cocina integrada, un dormitorio, un baño completo, balcón, cochera semi cubierta y baulera El mismo cuenta con calefacción por losa radiante con caldera individual El edificio cuenta con parrillas de uso común Expensas apróx. $ 35.000 XINTEL(FLM-FLM-424)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 738.996/mes

Necesitas ingresos por $ 2.955.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De las Totoras 300. Entre 18 y Del Cazón Y De Las Medusas, San Jose, Pinamar, Buenos Aires

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