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Departamento en venta en Ostende · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 131,1 M
Cuota UVA desde $ 744.993/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Ostende · 3 ambientes

Departamento en Venta Tartaruga III Uf 4 Mar de Ostende

Tartaruga III - Mar de Ostende · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 3 ambientes, 55 m², USD 85.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.545 contra USD 1.886 de la mediana (-18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 1.886
Mediana m²
52 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm en Ostende

Descripcion

Departamento de 3 ambientes distribuido en dos plantas, ubicado en el complejo Tartaruga III, en Mar de Ostende, a una cuadra y media del mar. En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada y salida a un balcón cerrado con parrilla. En esta planta también se encuentra un baño completo. En planta alta se encuentra el dormitorio principal y un ante-dormitorio abierto, actualmente equipado con una cucheta. La propiedad cuenta con gas natural, calefacción por tiro balanceado y cochera en subsuelo. Se vende amoblada. ¡No te pierdas esta oportunidad, contactanos para obtener más información y agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 97.500
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ostende es USD 97.500, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tartaruga III - Mar de Ostende, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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