Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000

Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes

Departamentos a Estrenar - en Venta - Mar de Ostende - Oportunidad

Perú 201 · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 2 ambientes, 56 m², USD 150.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,1% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 2.679 contra USD 1.809 de la mediana (+48,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.809
Mediana m²
52 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm en Ostende

Descripcion

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EL complejo cuenta con ameneties que son de uso exclusivo para los propietarios: Planta baja: piscina con solárium y quincho abierto. Segundo piso y azotea: Sala de estar (Segundo piso) y Quincho cerrado con parrilla en azotea con balcones y vistas abiertas. – Subsuelo: Cocheras cubiertas y laundry. DESCRIPCION: Metros cubiertos 56m2 – Balcón 7 m2 El departamento cuenta con: Living de amplias dimensiones con aire acondicionado. Cocina / comedor integrada que consta de artefacto Anafe y horno eléctrico marca Orbis, extractor TST, mueble de cocina con bajo mesada de melamina y mesada de cuarzo Un dormitorio con placard y aire acondicionado. Baño completo: inodoro, bidet, lavatorio y ducha. (Roca “Línea Mónaco”) Griferías Peirano. Aberturas: De Aluminio con vidrios DVH. Balcón con parrilla a gas Marca “Tromen “ Pisos: Porcelanato marca Cerro Negro símil madera. Calefacción: Caldera Dual para calefacción por radiadores y agua caliente sanitaria. ( marca PEISA) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1743

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado EGA11 min · 695 m
Supermercado El Progreso11 min · 695 m
Autoservicio Los Hermanos15 min · 967 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada6 min · 400 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada7 min · 426 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano7 min · 429 m
Plaza Manuel Justo Guerrero15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú 201, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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