Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000

Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 3 ambientes

Departamento en en Venta de 3 Ambientes

Shaw 865 · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 3 ambientes, 65 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,9% por debajo de la mediana del set (USD 281.016): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.769 contra USD 3.765 de la mediana (-26,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 281.016
Mediana precio/m²
USD 3.765
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN PINAMAR 3 AMBIENTES CON PILETA Y COCHERA Ubicado enRincon del Sol, en la calleAv. Enrique Shaw 865 y Martin Pescador,Pinamar,Buenos Aires. Departamento N 220 ubicado en segundo piso, se accede al mismo por ascensor desde subsuelo hasta el piso de la unidad. Al ingreso Living,Comedor, Cocina integrada con barra desayunadoracon salida al primerbalcon. Vista a la pileta descubierta, contra frente. Primer dormitorio matrimonial en suite, aire acondicionado, placar abierto, segundo balcon con vista a la pileta. Segundo dormitorio con dos camas individuales, placar abierto. Baño completo con ducha. Sistema de tarjetas magnéticas de apertura tanto del dpto como cochera. El complejo tiene vigilancia y conserjería las 24 hs. Pileta cubierta y descubierta atemperadas. Cochera cubierta con portón automático. Sum con juegos de entretenimiento. Sum con parrilleros, mesas, freezer, microonda, licuadora y vajilla completa. Excelente rentabilidad. Quedamos a disposicion para ayudarte a concretar tu inversion

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.392/mes

Necesitas ingresos por $ 6.321.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Shaw 865, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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