Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 290.000

Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 3 ambientes

Departamento en Venta en Pinamar Norte

Boulevard Ameghino, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 3 ambientes, 84 m², USD 290.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 257.000). El m² sale USD 3.452 contra USD 3.620 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 257.000
Mediana precio/m²
USD 3.620
Mediana m²
78 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

Se vende departamento 3 ambientes a estrenar en Pinamar Norte, Edificio Renata. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros del mar, este departamento combina diseño moderno, confort y una excelente calidad constructiva. Cuenta con living comedor amplio y luminoso, cocina integrada, dos dormitorios y dos baños completos. La unidad se encuentra en primer piso y se entrega a estrenar, lista para habitar o invertir. El edificio ofrece pileta y espacios comunes pensados para el disfrute durante todo el año, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística en una ubicación privilegiada de Pinamar Norte. El departamento tiene cochera, 2 dormitorios, 2 baños, Blac´pon con Parrilla. 84 m2 Cubiertos *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1258

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.539.598/mes

Necesitas ingresos por $ 10.158.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Ameghino, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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