Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte
Departamento en venta
USD 165.000
+ ARS 550.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Venta 2 Ambientes - Norte de Pinamar

boulevard florentino ameghino · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 1 dormitorio, 49 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,9% por debajo de la mediana del set (USD 206.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.367 contra USD 3.887 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 206.000
Mediana precio/m²
USD 3.887
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

* Cochera opcional, valor USD 25.000 El complejo Norte se distingue por integrar armoniosamente confort, entorno natural y una propuesta de servicios de alta calidad. Entre sus principales prestaciones se destacan: Piscina exterior con área de solárium. Piscina cubierta climatizada. Gimnasio equipado con tecnología moderna. Sector de spa y bienestar. Sala de cine. Espacio recreativo y de entretenimiento. Amplias áreas verdes para esparcimiento. Sistema de seguridad con vigilancia permanente. Estacionamiento cubierto. Asimismo, el complejo dispone de una propuesta gastronómica propia, que incluye restaurante, barra y proveeduría para mayor comodidad de los residentes. Contactanos para más información o coordinar una visita. MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S. Rodríguez • Martillero y Corredor Público T III F 868 • Mat 1524 De las Artes 199, Local 2 • Pinamar La información y medidas provistas son aproximadas y podrán verificarse con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.444.944/mes

Necesitas ingresos por $ 5.779.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

boulevard florentino ameghino, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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