Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
+ ARS 6.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza

Enrique Shawn 1798 · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 3 ambientes, 120 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 3 ambientes a la venta, ubicado en barrio privado ¨Terrazas al Golf¨ de la ciudad de Pinamar (Zona Norte, lindando con el Golf, a 6 cuadras del mar y a escasos minutos del centro). El mismo es un barrio mixto, compuesto por casas y departamentos (funcionan como PHs con reglamento de co-propiedad, administrador y asambleas anuales). A su vez el barrio cuenta con pileta climatizada, sauna y seguridad absoluta El departamento cuenta con 150 mts2, en los cuales se distribuyen: living comedor con salida a balcón terraza, cocina integrada mediante barra desayunadora, balcón terraza con parrilla, 2 dormitorios amplios (ambos con baños en suit), 3er baño. Calefacción por radiadores. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono Otros Servicios: Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.926.592/mes

Necesitas ingresos por $ 7.706.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino9 min · 565 m
Super Abasto Norte9 min · 599 m
Centro Comercial10 min · 651 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas6 min · 402 m
Plaza de los Alamos7 min · 438 m
Plaza de la Calandria14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Shawn 1798, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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