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Departamento 2 ambientes en ventaen Zeus III 4° B, Barrio Cerrado Pinamar Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 73 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Pinamar Norte
Pide USD 206.000, un 7% mas que lo normal entre los 57 departamentos de 1 habitacion en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte publicados a menos de 10 cuadras de Zeus III 4° B.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 192.125
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.436
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 220.523 en total: USD 206.000 del aviso mas USD 14.523 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.980 por mes con ingresos de $ 7,4 M.
- Precio del aviso
- USD 206.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.985
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.060
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.478
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.399.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte
El precio de departamentos en Barrio Cerrado Pinamar Norte esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 0,6% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Barrio Cerrado Pinamar Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Barrio Cerrado Pinamar Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barrio Cerrado Pinamar Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zeus III 4° B, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires
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