Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 206.000

Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 2 ambientes

Departamento de Pozo en Pinamar Norte

Zeus III 4° B · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 2 ambientes, 53 m², USD 206.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 3.887 contra USD 3.367 de la mediana (+15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 3.367
Mediana m²
49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

Epic Real Estate Presenta Desarrollo Zeus III Departamento 2 ambientes de pozo en Pinamar Norte Fecha de entrega: Febrero 2027 Financiación: a 18 meses CARACTERISTICAS GENERALES: • Superficie Cubierta 53m2 • Superficie Semicubierta 40 m2 • Total Construido 74m2 • 2 ambientes • 1 baños • 1 toilette • Balcon con parrilla y minipiscina. COMODIDADES: • Cocina comedor integrada • Balcon con parilla • Minipiscina AMENITIES: • Recepción en doble altura • Parrilla • Pileta • Solarium • Garaje y bauleras CALIDADES: • Instalación para aire frio-calor • Calefacción por piso radiante eléctrico por medio de wifi • Porcelanato y terminaciones de calidad • Aberturas de aluminio con DVH • Muebles de cocina, en melamina color a elección por el comprador • Mármol negro en cocina • En baños revestimiento en porcelanato pulido símil carrara • Artefactos de baños ferrum • Iluminación mediante spots de led • Termo tanque de alta recuperación primera marca. Consultar por cochera y baulera. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este encantador departamento tiene para ofrecer. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 220.523
Precio del aviso
USD 206.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.985
Sellos y tasas~1%
USD 2.060
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.478

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.808.671/mes

Necesitas ingresos por $ 7.234.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zeus III 4° B, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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