Departamento en venta en Centro Playa · 2 ambientes

Venta, Departamento de 2 Ambiente C/ Cochera, Zona Sur Playa Pinamar

Del Tuyu 61. Entre Odiseo y Del tuyu · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 2 ambientes, 55 m², USD 83.500 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,7% por debajo de la mediana del set (USD 169.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.518 contra USD 3.000 de la mediana (-49,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 169.500
Mediana precio/m²: USD 3.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 11 propiedades similares

1 dorm en Centro Playa

Descripcion

Venta, Departamento 2 AMBIENTES C/ COCHERA, ZONA SUR PLAYA, Pinamar. Ubicado a pocos mts. del MAR! Bajada balneario "Paradice". ¡Excelente ubicación! "Edif. MIRADOR I • 1º PISO" Departamento al frente de 2 ambientes, desarrollado en 1 dormitorio, baño completo, living • comedor, toilette, balcón, cocina independiente con lavadero. COCHERA CUBIERTA SERVICIOS: Luz, agua, gas natural, calefacción por tiro balanceado. 2 ascensores. Consúltanos para más información o coordinar una visita! XINTEL(MCN-MCN-122)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.387

Precio del aviso: USD 83.500
Escritura y honorarios~2%: USD 2.021
Sellos y tasas~1%: USD 835
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.031

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 731.229/mes

Necesitas ingresos por $ 2.924.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio: USD 167.000
Avisos relevados: 72
Esta propiedad: USD 83.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 167.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias