P Proppies
Departamento en venta en Centro Playa · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 1.100.000
= $ 1.696,8 M
Cuota UVA desde $ 9,6 M/mes · ingresos $ 38,6 M

Departamento en venta en Centro Playa · 2 ambientes

Complejo de Departamentos en Venta en Pinamar Zona Centro Playa

Del Odiseo 790. Entre Circe y Simbad el marino · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
585 m²
Sup. total
1.220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 2 ambientes, 585 m², USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS en Pinamar Ref. 9501 Venta en conjunto de complejo + espacio construible en EXCELENTE UBICACION! A 200 MTS DE LA PLAYA Y 500 MTS DEL CENTRO COMERCIAL! Superficie de terreno: 1219.45 mts Superficie construida computable en FOT: 585 mts FOT: 1,2 FOS: 0,40 16 departamentos de 35 mts aprox 1 departamento de 50 mts aprox Posibilidad de metros construibles 760 mts Deptos a incorporar: 13 unidades de 58 mts cada una. XINTEL(DEI-DEI-305)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.638.583/mes

Necesitas ingresos por $ 38.554.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7901 min · 33 m
Minimercado11 min · 733 m
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Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica11 min · 692 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica11 min · 729 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro9 min · 604 m
Plaza Italia14 min · 873 m
Plaza Manuel Justo Guerrero15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio
USD 167.000
Avisos relevados
72
Esta propiedad
USD 1.100.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 167.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Odiseo 790. Entre Circe y Simbad el marino, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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