Departamento en venta en Norte Playa · 1 ambiente

Departamento 1 Ambiente. | Boulevard Ameghino Al 400

Boulevard Ameghino 400. Entre Francisco P. Moreno y Alberto María De Agostini · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Norte Playa, 1 ambiente, 65 m², USD 240.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.940). El m² sale USD 3.692 contra USD 4.264 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 235.940
Mediana precio/m²: USD 4.264
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 6 propiedades similares

hasta 1 amb en Norte Playa

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en venta, Pinamar Norte Los Pinos North En PB: Living comedor, cocina integrada con isla, toilette de recepción. Dormitorio en suite con vestidor. Exterior: Galería cubierta con parrilla, jardín perimetrado. Cochera con baulera. Características edilicias: Pisos de porcelanato, aberturas de PVC con DVH, calefacción por losa radiante, mesada de silestone, aire acondicionados, termotanque eléctrico, riegos por aspersión. XINTEL(BML-BML-1200)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920

Precio del aviso: USD 240.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.808
Sellos y tasas~1%: USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.107.190/mes

Necesitas ingresos por $ 8.428.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Pinamar Norte15 min · 963 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte Playa

Mediana del barrio: USD 249.099
Avisos relevados: 98
Esta propiedad: USD 240.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Norte Playa es USD 249.099, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Norte Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias