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Departamento en venta en Norte Playa · 1 ambiente
Departamento 1 Ambiente. | Av del Libertador Esq. Boulevard Humboldt Al 4700
Av. del Libertador esq. Boulevard Humboldt 4700 · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 64 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Norte Playa
Pide USD 257.414, un 48% mas que lo normal entre los 61 departamentos de 1 habitacion en venta en Norte Playa publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador esq. Boulevard Humboldt 4700.
48% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 173.811
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 84 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.585
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 275.561 en total: USD 257.414 del aviso mas USD 18.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.321.938 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
- Precio del aviso
- USD 257.414
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.229
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.574
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.344
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.287.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.354) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Norte Playa
El precio de departamentos de un ambiente en Norte Playa esta hoy en una mediana de USD 247.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Norte Playa
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 247.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Norte Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Norte Playa
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 249.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Norte Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Norte Playa
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.449/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Norte Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Norte Playa
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Norte Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Norte Playa
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 257.458
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Norte Playa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. del Libertador esq. Boulevard Humboldt 4700, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires
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