Departamento en venta en Norte Playa · 1 ambiente

Departamento en venta en Norte Playa · 1 ambiente

Departamento 1 Ambiente. | Av del Libertador Esq. Boulevard Humboldt Al 4700

Av. del Libertador esq. Boulevard Humboldt 4700 · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
64 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Norte Playa

Piden de mas

Pide USD 257.414, un 48% mas que lo normal entre los 61 departamentos de 1 habitacion en venta en Norte Playa publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador esq. Boulevard Humboldt 4700.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.253lo normal · 3.5473.1904.140

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 173.811
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.585
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Pinamar Norte, Pinamar Av. del Libertador esq. Boulevard Humboldt BTWINS NORTE Emprendimiento premium en la zona norte. A metros del mar. Con vistas panorámicas al bosque y playa. Esta primera etapa se compone de dos torres articuladas; Torre Libertador compuesta por 2 bloques de 3 unidades de 3 y 4 ambientes cada uno por piso y Torre Boulevard que tiene 8 unidades de 2 y 3 ambientes por piso en un solo cuerpo. Emplazadas en pleno bosque, los departamentos tienen entre 62 y 154 m2. con excepcionales balcones que integran la naturaleza con el interior. BTwins Norte, es un proyecto que se integra a su entorno natural de la manera más armónica, generando espacios conectados, tanto con la playa y el bosque, como con sus increíbles amenities all season. Heredando la categoría y el estilo de su hermano mayor, BTwins Pinamar, finalizado en 2018, BTwins Norte tiene el objetivo de acompañarlo y marcar juntos la historia de Pinamar. AMENITIES ALL-SEASON El complejo contará con una exclusiva serie de amenities denominados ALLseason pensados para que puedas disfrutar no solo en temporada de verano, sino que durante todo el año!. De entre los que se destacan: • un lujoso salón de eventos • kidsclub equipado con juegos para los más chicos • microcine equipado con butacas y moderno proyector. • completo fitness center equipado • spa & sauna • 2 piscinas • una piscina cubierta • una exclusiva cancha de paddle. XINTEL(BML-BML-969)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 275.561 en total: USD 257.414 del aviso mas USD 18.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.321.938 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 275.561
Precio del aviso
USD 257.414
Escritura y honorarios~2%
USD 6.229
Sellos y tasas~1%
USD 2.574
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.344

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.321.938/mes

Necesitas ingresos por $ 9.287.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.354) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Norte Playa

El precio de departamentos de un ambiente en Norte Playa esta hoy en una mediana de USD 247.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Norte Playa

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 247.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Norte Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Libertador esq. Boulevard Humboldt 4700, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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USD 257.414
Departamento en venta
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