Casa en venta en Centro Playa · 9 ambientes
Casa en venta
USD 495.000

Casa en venta en Centro Playa · 9 ambientes

Casa en Venta en de La Sirena Al 600 Pinamar

Casa en Venta en De la Sirena al 600 en Pimanar · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
8
Sup. cubierta
491 m²
Sup. total
2.874 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Playa, 9 ambientes, 491 m², USD 495.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LA MEJOR VISTA AL MAR EN PINAMAR! Ubicada en loma de Martin Pescador, a 500 metros de la Playa y del Centro Comercialesta espaciosa casa de 491m2 y 2900m2 de terreno ofrece una vida cómoda y lujosa. Con orientación oeste, la propiedad cuenta con 9 habitaciones, incluyendo 5 suites, y 5 baños completos. El living comedor se extiende a una terraza con vista al mar, ideal para disfrutar de las puestas de sol. La casa está equipada con modernas instalaciones, como aire acondicionado individual, calefaccion por radiadores, alarma, y un hidromasaje. La cocina viene completamente amueblada con electrodomésticos de última generación, posee quincho y parrilla integrada para 20 personas. El exterior ofrece un amplio jardín con riego automático . Para comodidad de los residentes, hay 4 cocheras cubiertas y 4 descubiertas, todas con portones eléctricos. Servicios públicos completos, incluyendo agua corriente, gas natural e internet, aseguran una experiencia de vida sin contratiempos. La propiedad, con 40 años de antigüedad, está lista para escritura inmediata y acepta permuta. Disfrute de una ubicación tranquila con acceso directo a la playa y todos los servicios necesarios para una vida confortable. Inmobiliarias Bienvenidas !!! Se aceptan permutas en Argentina, Miami o Espania!!! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.346.079/mes

Necesitas ingresos por $ 17.384.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio
USD 326.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 495.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro Playa es USD 326.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta en De la Sirena al 600 en Pimanar, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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