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Casa 8 ambientes en venta en Avenida Shaw 1975, Golf Nuevo
Casa en venta
USD 2.222.222
= $ 3.528,7 M
Cuota UVA desde $ 20 M/mes · ingresos $ 80,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Avenida Shaw 1975, Golf Nuevo

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
8
Cocheras
2
Sup. cubierta
850 m²
Sup. total
30.000.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de Gran Categoría en Venta – Pinamar. Avenida Shaw N° 1975 850m² cubiertos | 60m² semicubiertos | lote de 3000m² Planta Baja: -Hall de entrada -Amplia sala de estar y comedor -Toilette de recepción -Gran cocina separada con barra y comedor diario (2 heladeras, horno, lavavajillas) -Cuarto de lavado -Baño completo -3 dormitorios de huéspedes con vista exterior y LCD de 39” -Quincho cubierto con parrilla y portón eléctrico para varios autos -Piscina climatizada Planta Alta: -4 dormitorios en suite (principal con ingreso con código de seguridad, balcón y LCD en baño) -2 dormitorios con salida al balcón terraza al golf -2 dormitorios con vista a Av. Shaw Amplio playroom Exterior: -Galería con parrilla, sala de estar y heladera -Piscina con solárium y vista al golf Propiedad de máxima categoría con vistas privilegiadas. *Las medidas exactas expresadas podrán ser confirmadas con la documentación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.378.888 en total: USD 2.222.222 del aviso mas USD 156.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 20.044.993 por mes con ingresos de $ 80,2 M.

Costo total realUSD 2.378.888
Precio del aviso
USD 2.222.222
Escritura y honorarios~2%
USD 53.777
Sellos y tasas~1%
USD 22.222
Comision inmobiliaria~3%
USD 80.667

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 20.044.993/mes

Necesitas ingresos por $ 80.179.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 555.556) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Shaw 1975

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 6 minutos.

Compras
Chino9 min · 565 m
Super Abasto Norte9 min · 599 m
Centro Comercial10 min · 651 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas6 min · 402 m
Plaza de los Alamos7 min · 438 m
Plaza de la Calandria14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golf Nuevo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf Nuevo esta hoy en una mediana de USD 227.000, un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf Nuevo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 227.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Golf Nuevo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Shaw 1975, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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