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Casa en venta en Golf Nuevo · 4 ambientes
Casa en Venta Ubicado en Golf Nuevo, Pinamar, Costa Atlántica
De las Martinetas . Entre Av. Enrique Shaw y Submarino peral, Pinamar · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 154 m²
Casa en Golf Nuevo, 4 ambientes, 154 m², USD 225.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.461 contra USD 1.268 de la mediana (+15,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.268
- Mediana m²
- 162 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.901.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Golf Nuevo
- Mediana del barrio
- USD 235.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 225.000
El precio mediano de las casas en venta en Golf Nuevo es USD 235.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
De las Martinetas . Entre Av. Enrique Shaw y Submarino peral, Pinamar, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires
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