P Proppies
Casa en venta en Golf Nuevo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 432 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta en Golf Nuevo · 5 ambientes

Centauro 1459

Del Centauro 1459. Entre De La Mojarrita y Del Tala · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Nuevo, 5 ambientes, 220 m², USD 280.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 1.273 contra USD 1.044 de la mediana (+21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.044
Mediana m²
212 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Golf Nuevo

Descripcion

Venta de casa 4 DORMITORIOS en zona Golf Nuevo, Pinamar. Ref 1233. Tradicional casa construida sobre dos lotes, cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, la habitacion principal en planta alta con baño en suite, amplia cochera cubierta con lavadero interno, comoda cocina con salida al exterior, cuenta tambien con una franja de balcones en la planta alta y un imponente parque. XINTEL(DEI-DEI-254)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.454.094/mes

Necesitas ingresos por $ 9.816.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino11 min · 699 m
Super Abasto Norte11 min · 730 m
Centro Comercial12 min · 752 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas12 min · 766 m
Plaza Independencia15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Golf Nuevo

Mediana del barrio
USD 242.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf Nuevo es USD 242.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Del Centauro 1459. Entre De La Mojarrita y Del Tala, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Golf Nuevo

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp