P Proppies
Casa en venta en Golf Nuevo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Golf Nuevo · 5 ambientes

Centauro 1459

Del Centauro 1459. Entre De La Mojarrita y Del Tala · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Golf Nuevo

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 12% menos que lo normal entre los 15 casas de 5 ambientes en venta en Golf Nuevo publicados a menos de 5 cuadras de Del Centauro 1459. Entre De La Mojarrita y Del Tala.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.273lo normal · 1.4441.618

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 8 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 317.778
Tamaño normal
212 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de casa 4 DORMITORIOS en zona Golf Nuevo, Pinamar. Ref 1233. Tradicional casa construida sobre dos lotes, cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, la habitacion principal en planta alta con baño en suite, amplia cochera cubierta con lavadero interno, comoda cocina con salida al exterior, cuenta tambien con una franja de balcones en la planta alta y un imponente parque. XINTEL(DEI-DEI-254)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 12 minutos.

Compras
Chino11 min · 699 m
Super Abasto Norte11 min · 730 m
Centro Comercial12 min · 752 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas12 min · 766 m
Plaza Independencia15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golf Nuevo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf Nuevo esta hoy en una mediana de USD 227.000, un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf Nuevo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 227.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Golf Nuevo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Centauro 1459. Entre De La Mojarrita y Del Tala, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Golf Nuevo

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp