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Casa 4 ambientes en venta en Cul de Sac Orza 1961, Golf Nuevo
Casa en venta
USD 215.000
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Cul de Sac Orza 1961, Golf Nuevo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Golf Nuevo

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 30% menos que lo normal entre los 137 casas de 3 habitaciones en venta en Golf Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de Cul de Sac Orza 1961.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.194lo normal · 1.7001.967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 306.000
Tamaño normal
183 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.700
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta en cul de sac de Orza • Ubicación exclusiva y entorno arbolado Comodidad, diseño y calidad en una zona residencial de uso propio Ubicada en un tranquilo cul de sac de Orza, rodeada de naturaleza y con un entorno exclusivo, esta propiedad ofrece espacios amplios, materiales de calidad y un diseño pensado para el confort familiar. Características destacadas: Terreno arbolado, que aporta frescura y privacidad Gas natural Aberturas de PVC con doble vidrio + postigones en PVC, para mayor aislamiento térmico y acústico Perímetro cercado, brindando seguridad y privacidad Distribución: Planta baja: Cochera cubierta Lavadero Hall de entrada Baño completo Amplio living-comedor con hogar a leña en doble altura, generando un espacio cálido y luminoso Cocina independiente equipada con: Horno empotrado Anafe y extractor Bacha doble y amplia mesada, ideal para el uso diario Planta alta: Dormitorio principal en suite con balcón privado 2 dormitorios adicionales con placard Baño completo con bañadera Una casa que combina estilo, practicidad y un entorno natural privilegiado, perfecta para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida todo el año. Contactanos para más información o coordinar una visita XINTEL(BRS-BRS-6)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cul de Sac Orza 1961

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 10 minutos.

Compras
Chino13 min · 832 m
Super Abasto Norte14 min · 867 m
Centro Comercial14 min · 919 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos10 min · 608 m
Plaza de las Fragatas10 min · 671 m
Plaza de la Calandria15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golf Nuevo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf Nuevo esta hoy en una mediana de USD 227.000, un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf Nuevo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 227.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Golf Nuevo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cul de Sac Orza 1961, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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