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Casa en venta en Golf Nuevo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 219.000
= $ 337,9 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Golf Nuevo · 4 ambientes

Venta, Casa de 4 Ambientes C/ Dep - Zona Lasalle, Pinamar

De la Calandria 641. Entre Submarino peral y Fragata la victoria · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Nuevo, 4 ambientes, 215 m², USD 219.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,6% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.019 contra USD 1.336 de la mediana (-23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.336
Mediana m²
247 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Golf Nuevo

Descripcion

VENTA, CHALET, 4 AMBIENTES C/DEP, ZONA LASALLE, Pinamar. Ubicado a 500 mts aprox. del mar. Bajada balneario "Posta Norte". "Daisy" PLANTA BAJA: 2 dormitorios con ventilador de techo (Ppal en suite), living con hogar a leña, cocina independiente, comedor c/ventilador de techo, balcón al frente, deck con parrilla, jardín parquizado SUBSUELO: quincho con parrilla, dep. de servicio c/ baño, lavadero y cochera cerrada. SERVICIOS: Luz. agua, gas natural, calefacción por tiro balanceado, teléfono, alarma, vídeo cable y wi-fi. OPORTUNIDAD!!! CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-103)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.919.452/mes

Necesitas ingresos por $ 7.677.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Calandria1 min · 61 m
Plaza de los Alamos8 min · 544 m
Plaza de las Fragatas15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Golf Nuevo

Mediana del barrio
USD 242.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 219.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf Nuevo es USD 242.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De la Calandria 641. Entre Submarino peral y Fragata la victoria, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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