Casa en venta en Golf Nuevo · 6 ambientes

Casa en venta en Golf Nuevo · 6 ambientes

Casa en Venta 6 Ambientes en Nuevo Golf Pinamar

Del Timón & Goleta Hercules · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
254 m²
Sup. total
264 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Golf Nuevo

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 20% menos que lo normal entre los 151 casas de 5 habitaciones en venta en Golf Nuevo publicados a menos de 10 cuadras de Del Timón & Goleta Hercules.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.378lo normal · 1.718

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 436.388
Tamaño normal
234 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.700
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Nuevo Golf Pinamar Excelente propiedad ubicada en zona Golf, con vista al Nuevo Golf de Pinamar, de amplias dimensiones y excelente luminosidad. Combina diseño con funcionalidad. Distribución interior planta baja: -Living con hogar a leña tipo tromen -Comedor -Cocina con desayunador -Toilette de recepción -Dormitorio matrimonial en suite c/ hidromasaje -Dormitorio de servicio en suite -Lavadero, Parrilla cubierta Distribución interior planta alta: -Playroom c/ balcón hogar a leña tipo tromen -Dormitorio matrimonial -2 dormitorios con camas individuales -2 baños completos. Distribución exterior: -Deck / Solárium con jacuzzi -Cochera para 2 vehículos en subsuelo Dimensiones: -Superficie terreno: 800m2 -Descubiertos: 654m2 -Cubiertos: 254m2 -Semicubierto: 10m2 Ambientes: -Ambientes totales: 6 -Dormitorios: 5 -Baños: 4 -Toilette: 0 -Cochera: 2 Comodidades/Amenities: -Carpintería exterior de aluminio -Carpintería interior de madera a medida -Calefacción por radiadores -Aire acondicionado frío/calor -Interiores de placares totalmente terminados -Mobiliaria de cocina a medida -Mesada de cocina en granito -Mesada de baño de mármol -Cortinas roller blackout -Hogares a leña Oportunidad adquisitiva: -Consultar Observaciones: Toda información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Ivana Mollo Real Estate no se responsabiliza por la exactitud de estos. Coordina tu visita y descubrí tu próximo lugar en Pinamar. Viví la vida con propiedad. Ivana Mollo Real Estate Matrícula N°1109 TOMO III Folio 430 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1021

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza de los Alamos13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golf Nuevo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf Nuevo esta hoy en una mediana de USD 227.000, un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf Nuevo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 227.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Golf Nuevo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Timón & Goleta Hercules, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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