Casa en venta en Linea de Mar (N) · 5 ambientes
Casa en venta
USD 598.000

Casa en venta en Linea de Mar (N) · 5 ambientes

Casa 4 Dorm. en Venta en Pinamar Zona Linea de Mar

Av. del Mar 888. Entre Del tiburon y Av. de las artes · Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Linea de Mar (N), 5 ambientes, 240 m², USD 598.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Linea de Mar (N), Pinamar. Ref 1118. Imponente chalet frente al mar, vista franca sin balneario que interrumpa la postal. Ubicado sobre la linea de mar. Distribuido en tres plantas, el mismo dispone de: Planta baja. • Cocina con comedor diario. • Play-room • Dormitorio con cama marinera. • Dependencia de servicio con baño. • Lavadero. • Garage. 1er Nivel: • Amplio living-comedor con vista al mar. • Toilette. • Dormitorio con cama matrimonial. 2do Nivel. • Dormitorio con dos camas invididuales con balcon. • Baño completo. 3er Nivel. • Amplio dormitorio principal con cama matrimonial en suite con vestidor y balcon con vista al mar Planta alta: • Dormitorio principal con cama matrimonial en suite con vestidor . La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado. Ademas la propiedad cuenta con 2 amplias terrazas con parrilla con vista al mar. La propiedad cuenta con todos los servicios, DirecTV, Wi-Fi y alarma monitoreada. Toda la información y medidas son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. XINTEL(DEI-DEI-496)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 640.159
Precio del aviso
USD 598.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.472
Sellos y tasas~1%
USD 5.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.707

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.241.243/mes

Necesitas ingresos por $ 20.964.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
USD 3.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial14 min · 898 m
Super Abasto Norte14 min · 918 m
Chino14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Mar 888. Entre Del tiburon y Av. de las artes, Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

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