venta
USD 350.000
Casa · 298m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Linea de Mar (N) · 4 amb · 3 dorm · 298 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Linea de Mar (N)
Se Vende Espectacular Casa de 6 Ambientes Frente Al Mar
Av. Del Mar y Troya · Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 7
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 450 m²
- Sup. total
- 970 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Linea de Mar (N), 5 dormitorios, 450 m², USD 1.050.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SE VENDE ESPECTACULAR CASA DE 6 AMBIINTES FRENTE AL MAR EN EXCLUSIVA ZONA DE PINAMAR.
Ingreso por dos calles . • Cuenta con cochera cubierta para varios vehículos.
La distribución de ambientes es muy amplia, living comedor con vista directa al mar en doble altura, toilette de recepción, cocina comedor con amoblamiento completo. PA: CUATRO dormitorios en suite, la suite principal con vista total al mar. PB: Dormitorio huéspedes en suite.
Despensa.
Lavadero.
Garaje con gran quincho y amplia parrilla .
Toilette.
EXCELENTE ESTADO.DETALLES DE CATEGORÍA. • Averturas de PVC con DVH marca VEKA. • Estructura de hormigón independiente. •Paredes doble de ladrillo con camara de aire. •Aire acondicionado en todos los ambientes. -Sistema de cortinas eléctrico en los ambientes principales. •Calefacción por losa radiante con sistema doble de caldera. •Agua caliente por termotanque con sistema doble.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.124.025
- Precio del aviso
- USD 1.050.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 25.410
- Sellos y tasas~1%
- USD 10.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 38.115
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9.202.851/mes
Necesitas ingresos por $ 36.811.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Pinamar Norte13 min · 825 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Del Mar y Troya, Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires
