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Casa en venta en Linea de Mar (N) · 4 ambientes
Casa en venta
USD 445.000
= $ 686,6 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,6 M

Casa en venta en Linea de Mar (N) · 4 ambientes

Casa de Playa de Estilo Racionalista en Dos Plantas.

Del Buen Orden, Esquina Helades · Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Linea de Mar (N), 4 ambientes, 260 m², USD 445.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.712 contra USD 1.174 de la mediana (+45,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.174
Mediana m²
298 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Linea de Mar (N)

Descripcion

Casa de 4 Ambientes en Venta en Pinamar, zona Pinamar Norte • Costa Atlántica. Ubicada en Pinamar Norte, a 150 metros de la playa. COMODIDADES: Planta Baja: Living-comedor con hogar, cocina con barra desayunadora, habitación de huéspedes con baño completo, garaje con portón automático. Galería con parrilla y jardín. Planta Alta: Dos dormitorios en suite con vestidor con vista al mar. La propiedad está equipada con calefacción por losa radiante, aberturas de PVC con doble vidrio, pisos de porcellanato, riego por aspersión, bomba presurizadora. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. Teléfono Ver datos WhatsApp +54 9 11 Ver datos XINTEL(LNI-LNI-549)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 476.373
Precio del aviso
USD 445.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.769
Sellos y tasas~1%
USD 4.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.154

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.900.256/mes

Necesitas ingresos por $ 15.601.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Buen Orden, Esquina Helades, Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

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