Casa en venta en Linea de Mar (N) · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Linea de Mar (N) · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. en Pinamar Zona Norte Playa

Del Buen Orden 4216. Entre Helades y Alcino · Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
298 m²
Sup. total
641 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Linea de Mar (N), 4 ambientes, 298 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 445.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.174 contra USD 1.712 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 445.000
Mediana precio/m²
USD 1.712
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Linea de Mar (N)

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Norte Playa, Pinamar. Ref 1393. En una prestigiosa ubicación en un increíble entorno. Imponente propiedad se encuentra a metros del mar con increíbles vistas. Distribuida en tres plantas, la misma dispone de: Planta baja. • Living-comedor con aire acondicionado. • Cocina integrada. • Toilette. • Galería. • Jardín. Planta alta. • Dormitorio principal con cama matrimonial con aire acondicionado en suite con vestidor y balcón. • Dormitorio con cama matrimonial con aire acondicionado y balcón. • Dormitorio con dos camas individuales con aire acondicionado y balcón. Subsuelo. • Amplia cochera. • Lavadero y sala de maquinas. • Dependencia de servicio. La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante losa radiante. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-1690)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Buen Orden 4216. Entre Helades y Alcino, Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

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