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Casa en venta en Linea de Mar (N) · 4 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
= $ 347,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en Linea de Mar (N) · 4 ambientes

Chalet Tradicional en Dos Plantas Ubicado a 400 m del Mar.

Av. de las Tres Carabelas 800 · Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
4.960.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Linea de Mar (N), 4 ambientes, 150 m², USD 225.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,4% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 2.279 de la mediana (-34,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 2.279
Mediana m²
136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Linea de Mar (N)

Descripcion

Casa de 4 Ambientes en Venta en Pinamar, zona Golf Viejo • Costa Atlántica COMODIDADES: Planta Baja: hall distribuidor, living con hogar con dos escalones de desnivel, cocina comedor con barra desayunador, toilette de cortesía, garaje / quincho con parrilla y lavadero. Planta Alta: amplio distribuidor, dormitorio en suite con placares y baño completo compartimentado, dos dormitorios con amplios placares y un baño compartimentado. EXTERIOR: amplio jardín con entrada por Av. de las Tres Carabelas y/o por Fragata La Argentina (opcional). CARACTERÍSTICAS EDILICIAS: Doble pared de ladrillo a la vista, aberturas exteriores de madera con vidrio simple, calefacción por estufas de tiro balanceado, pisos cerámicos en planta alta de origen tipo rústico. Opcional: lote lindante sobre Fragata La Argentina de 792 m2. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. Teléfono Ver datos WhatsApp +54 9 11 Ver datos XINTEL(LNI-LNI-556)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.040/mes

Necesitas ingresos por $ 7.888.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino8 min · 523 m
Super Abasto Norte9 min · 550 m
Centro Comercial9 min · 599 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos5 min · 318 m
Plaza de las Fragatas5 min · 347 m
Plaza de la Calandria12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de las Tres Carabelas 800, Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

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