Casa en venta en Linea de Mar (N) · 4 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Linea de Mar (N) · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. en Pinamar Zona Norte Playa

Telemaco 257. Entre Av. del libertador y Polifemo · Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
719 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Linea de Mar (N), 4 ambientes, 136 m², USD 310.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 2.279 contra USD 1.500 de la mediana (+52,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Linea de Mar (N)

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Norte, Pinamar. Ref 1353. Amplia propiedad con una muy buena ubicación a pocos metrops del mar. Moderna y con estilo. Ubicada en un entorno arbolado. Distribuida en dos plantas, la misma dispone de: Planta baja • Living-comedor con aire acondicionado. • Cocina. • Toilette. • Quincho con parrilla. • Dependencia de servicio. • Amplio jardin. Planta alta. • Dormitorio principal en suite con cama matrimonial y aire acondicionado. • Dormitorio con cama matrimonial con aire acondicionado. • Dormitorio con cama marinera con aire acondicionado. • Baño completo. La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-1672)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.717.032/mes

Necesitas ingresos por $ 10.868.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Telemaco 257. Entre Av. del libertador y Polifemo, Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires

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