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Casa en venta en Linea de Mar (N) · 4 ambientes
Casa en Venta 3 Dorm. en Pinamar Zona Norte Playa
Telemaco 257. Entre Av. del libertador y Polifemo · Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 719 m²
Casa en Linea de Mar (N), 4 ambientes, 136 m², USD 310.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,8% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 2.279 contra USD 1.500 de la mediana (+52,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 225.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.868.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Telemaco 257. Entre Av. del libertador y Polifemo, Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires
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