Casa en venta en Golf Nuevo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 235.000

Casa en venta en Golf Nuevo · 5 ambientes

Venta Casa de 5 Ambientes en Zona Golf Nuevo Pinamar

Submarino Santa Fe 1398 · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Nuevo, 5 ambientes, 225 m², USD 235.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 1.044 contra USD 1.044 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.044
Mediana m²
220 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Golf Nuevo

Descripcion

Ubicada en una extraordinaria zona residencial, rodeada de un agradable entorno arbolado y a pocos minutos del centro y del mar. La propiedad, denominada “Humo Blanco”, se desarrolla en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad en todos sus ambientes. Cuenta con 4 dormitorios, el principal en suite, y 3 baños completos totalmente refaccionados. Amplio y luminoso living–comedor con hogar a leña, cocina independiente reciclada y lavadero. En el exterior dispone de galería quincho con parrilla, ideal para reuniones y momentos de relax, jardín parquizado con riego por aspersión, variedad de árboles frutales, huerta y espacio cubierto para vehículo. Servicios: Agua corriente, luz, gas natural, calefacción por tiro balanceado y sistema de alarma. Una propiedad ideal para vivir todo el año o disfrutarla como casa de descanso en Pinamar. Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.063.290/mes

Necesitas ingresos por $ 8.253.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Golf Nuevo

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf Nuevo es USD 235.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Submarino Santa Fe 1398, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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