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Casa en venta en Golf Nuevo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
= $ 362,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Casa en venta en Golf Nuevo · 5 ambientes

Venta, Casa de 5 Ambientes, Zona Golf Nuevo, Pinamar

Submarino Santa Fe 1398. Entre Eneas y Jupiter · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Nuevo, 5 ambientes, 225 m², USD 235.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 242.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.044 contra USD 1.147 de la mediana (-9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 242.500
Mediana precio/m²
USD 1.147
Mediana m²
210 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Golf Nuevo

Descripcion

VENTA, CASA DE 5 AMBIENTES, ZONA GOLF NUEVO, PINAMAR. Extraordinaria ubicación, con agradable entorno arbolado. "HUMO BLANCO" Desarrollada en una planta, muy funcional, con 4 dormitorios (Ppal. en suite), 3 baños completos refaccionados, living • comedor amplio, hogar, cocina independiente refaccionada, lavadero, galera quincho con parrilla, jardín parquizado con riego por aspersión, hermoso y variados frutales, huerta, galería para vehículo. SERVICIOS: Agua, luz, gas natural, calefacción por tiro balanceado, alarma. CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-97)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.059.686/mes

Necesitas ingresos por $ 8.238.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Golf Nuevo

Mediana del barrio
USD 242.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf Nuevo es USD 242.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Submarino Santa Fe 1398. Entre Eneas y Jupiter, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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