venta
USD 330.000
Casa · 247m² · 4 Ambientes
Golf Nuevo · 4 amb · 3 dorm · 247 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Golf Nuevo · 5 ambientes
Venta, Casa de 5 Ambientes, Zona Golf Viejo, Pinamar
Fragata la Victoria 1796. Entre Fragata 25 de mayo · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Golf Nuevo, 5 ambientes, 199 m², USD 198.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 242.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 995 contra USD 1.147 de la mediana (-13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 242.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.147
- Mediana m²
- 222 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Golf Nuevo
Descripcion
VENTA, CASA DE 5 AMBIENTES, ZONA GOLF VIEJO, PINAMAR.
NUEVAS CONDICIONES!!! CONSÚLTENOS Y AGENDAMOS UNA VISITA !! Chalet tradicional, Desarrollada en dos plantas: Planta alta:-Playroom. 2 dormitorios. Planta baja: Living amplio con hogar.
Comedor con salida al patio.
Cocina independiente. 2 dormitorios en suite (el Ppal con bañera).
Toilette con ducha. Patio, Quincho abierto con parrilla.
Cochera semicubierta.
Lavadero.
Baño de servicio.
Dependencia de servicio.
Jardín parquizado hermosa arboleda.
SERVICIOS: Agua, luz , gas natural, intenet. A SOLO 300MTS DEL MAR, BAJADA BALNEARIO COCODRILO.
XINTEL(MCN-MCN-43)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 211.959
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.735.395/mes
Necesitas ingresos por $ 6.941.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Golf Nuevo
- Mediana del barrio
- USD 242.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 198.000
El precio mediano de las casas en venta en Golf Nuevo es USD 242.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Fragata la Victoria 1796. Entre Fragata 25 de mayo, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires
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