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Casa 5 ambientes en venta en Del Juncal 598. Entre Fragata victoria, Golf Nuevo
Casa en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Del Juncal 598. Entre Fragata victoria, Golf Nuevo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
158 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Golf Nuevo

Esta en lo normal

Pide USD 195.000, un 1% mas que lo normal entre los 20 casas de 5 ambientes en venta en Golf Nuevo publicados a menos de 5 cuadras de Del Juncal 598. Entre Fragata victoria.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.234lo normal · 1.2251.476

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 82 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 193.550
Tamaño normal
240 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA, CASA  5 AMBIENTES, ZONA LASALLE, PINAMAR. TRADICIONAL CASA EN  LOTE EN ESQUINA, EXCELENTE UBICACIÓN, A TAN SOLO 400 MTS APROX. DEL MAR, BAJADA BALNEARIO "PERICO" Desarrollada en dos plantas :P.A 2 dormitorios ( 1 dormitorio con Balcón vista a la calle del Juncal ). P.B: 2 dormitorios ambos muy luminosos, living • comedor c/hogar a leña , cocina independiente con salida al jardín, 1 baño completo, toilette con ducha. Galería con parrilla semi cubierto, cochera semi cubierto, jardín parquizado con riego. SERVICIOS: Agua, luz, teléfono, alarma , gas natural ( calefacción por tiro balanceado). CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-61)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Juncal 598. Entre Fragata victoria

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 2 minutos.

Compras
Chino8 min · 484 m
Super Abasto Norte8 min · 489 m
Centro Comercial8 min · 519 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos2 min · 123 m
Plaza de las Fragatas5 min · 335 m
Plaza de la Calandria9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golf Nuevo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf Nuevo esta hoy en una mediana de USD 227.000, un 3,4% menos que en septiembre de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf Nuevo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 227.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Golf Nuevo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Juncal 598. Entre Fragata victoria, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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