Casa en venta en Golf Nuevo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Golf Nuevo · 5 ambientes

Codigo 707 – Casa en Venta – Zona Golf – Pinamar – 4 Habitaciones

Avenida Enrique Shaw 1326 · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
289 m²
Sup. total
811 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Nuevo, 5 ambientes, 289 m², USD 310.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.073 contra USD 1.800 de la mediana (-40,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 1.800
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Golf Nuevo

Descripcion

Ubicada sobre Av Shaw , en Golf Nuevo, Pinamar, esta impresionante casa en venta se ofrece a un atractivo precio de U$D310.000. La propiedad destaca por sus increíbles vistas hacia la cancha de golf, brindando un entorno natural y sereno para disfrutar de la vida al aire libre. Con una construcción tradicional de ladrillo visto y paredes dobles con cámara de aire, la casa asegura un ambiente cálido y acogedor. Su diseño de tres plantas incluye una superficie total, de 289 m2 cubiertos, ofreciendo un amplio espacio para la comodidad y el disfrute familiar. La casa cuenta con 5 ambientes distribuidos en 4 dormitorios y 3 baños mas una dependencia de servicio con baño, ideales para una familia numerosa o para recibir visitas. Los pisos son de cerámicos y las aberturas de madera con vidrio simple . Entre sus características adicionales, se incluyen cochera cubierta para dos vehículos mas quincho con parrilla, mas otra parrilla exterior, una terraza perfecta para relajarse, y un jardín que complementa el entorno. Además, la propiedad está equipada con servicios de agua corriente, gas natural, calefacción, WiFi, y un sistema de alarma, garantizando comodidad y seguridad en todo momento. Este hogar no solo ofrece espacios amplios y funcionales, sino también un estilo de vida privilegiado, con acceso a la naturaleza y a la tranquilidad que brinda vivir en un entorno golfístico. No pierda la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad en una de las zonas más exclusivas de Pinamar. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos JR Propiedades.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.742.390/mes

Necesitas ingresos por $ 10.969.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Golf Nuevo

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf Nuevo es USD 235.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Enrique Shaw 1326, Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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