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Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa 5 Ambientes a Estrenar - Costa Esmeralda
Senderos Iv 200 · Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 166 m²
- Sup. total
- 213 m²
Casa en Costa Esmeralda, 5 ambientes, 166 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 95,5% por encima de la mediana del set (USD 179.000). El m² sale USD 2.108 contra USD 1.234 de la mediana (+70,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 179.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.234
- Mediana m²
- 145 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 330.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 330.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Senderos Iv 200, Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
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