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Casa en venta en B5 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 510 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,6 M

Casa en venta en B5 · 5 ambientes

Casa en Venta Pinamar de 5 Ambientes!

de las bacantes y de las pleyades · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B5, 5 ambientes, 230 m², USD 330.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 255.000). El m² sale USD 1.435 contra USD 1.133 de la mediana (+26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
232 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en B5

Descripcion

Oilher propiedades ofrecer a la venta casa en pianamar. Increible casa en el barrio Alamos B5. La propiedad se distribuye en dos plantas, al ingresar: Living comedro y cocina integrados en un mimo espacio, Baño completo. Seguido el espacio del quincho, super amplio y parrilla. y el dormitorio en suite principal. En la planta alta 2 habitaciones y 1 baño completo. La casa ofrece mucho confort y una calidad constructiva excelente. Aberturas DVH, pisos de porcelanato, griferia cierre ceramico y Aire acondicionado en todos sus ambientes. Posee Gas Natural

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.897.386/mes

Necesitas ingresos por $ 11.589.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 218.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en B5 es USD 218.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

de las bacantes y de las pleyades, B5, Pinamar, Buenos Aires

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