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Casa en venta en B5
Casa en venta
USD 139.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en B5

Venta Casa B5 Pinamar Oportunidad

circe 81 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
714 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B5, 2 dormitorios, 75 m², USD 139.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.853 contra USD 2.394 de la mediana (-22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 2.394
Mediana m²
74 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en B5

Descripcion

Casa Circe 81 Excelente propiedad en esquina, con un amplio terreno parquizado y todos los servicios disponibles. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Pinamar, cerca del centro y de la playa ”ideal para disfrutar del entorno y la comodidad. Distribución: Planta Baja: gran jardín verde con espacio guardacoche y quincho con parrilla. Living-comedor integrado con la cocina equipada. Baño completo. Planta Alta: dormitorio principal con salida al balcón y un segundo dormitorio luminoso. Propiedad con gran potencial para vivienda permanente o inversión de renta vacacional. Todos los servicios disponibles. Terreno en esquina con excelente orientación. Una oportunidad única de estar cerca del mar y del centro de Pinamar. MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S. Rodríguez Martillero y Corredor Público T III F 868 Mat 1524 De las Artes 199, local 2 Pinamar ï La información y medidas provistas por la firma son aproximadas y podrán ratificarse oportunamente con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.966/mes

Necesitas ingresos por $ 4.871.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Anfiteatro9 min · 588 m
Plaza Italia12 min · 792 m
Plaza Manuel Justo Guerrero14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 218.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de las casas en venta en B5 es USD 218.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

circe 81, B5, Pinamar, Buenos Aires

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