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Casa en venta en De las Hesperides 1245, B5
Casa en venta
USD 295.000
= $ 468,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen De las Hesperides 1245, B5

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
652 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de B5

Conviene mirarla

Pide USD 295.000, un 11% menos que lo normal entre los 71 casas de 4 habitaciones en venta en B5 publicados a menos de 10 cuadras de De las Hesperides 1245.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.054lo normal · 1.1781.369

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 43 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 329.966
Tamaño normal
237 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.198
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DE LAS HESPERIDES 1245 Descripción Recibidor con Toillete de Recepción Amplio living luminoso con vista al frente Cocinacomedor con vista al jardín y comunicación al quincho Lavadero Quincho cerrado con parrilla y salida al jardín Dormitorio principal en suite con amplio placar y comuniación al jardín 2 dormitorios con placar y balcón compartido al frente Ante Baño y bañocompleto En altura playroom comodo A nivel de calle Cochera doble con parrilla, baño y dependencia de servicio Exterior Jardín verde con buena orientación al sol Pileta climatizada Caracteristicas Gas Natural (calefacción por radiadores) Electricidad Agua de Red Sistema de Riego por Computadora Aberturas de Aluminio Piscina Climatizada 3 pozos ciegos Tanque de Agua en altura Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como asi también la fecha de edificación son aproximados El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De las Hesperides 1245

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Justo Guerrero) a 9 minutos.

Compras
Autoservicio Los Hermanos12 min · 791 m
Costa Azul · Del Odiseo 79013 min · 861 m
Minimercado14 min · 914 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica9 min · 578 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica9 min · 600 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada14 min · 900 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Manuel Justo Guerrero9 min · 554 m
Plaza del Anfiteatro10 min · 612 m
Plaza Chile10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en B5

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en B5 esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 2% mas que en septiembre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en B5

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en B5.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Hesperides 1245, B5, Pinamar, Buenos Aires

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